中新社北京1月14日电 (记者 赵剑华)财政部、国家税务总局、住房城乡建设部14日宣布，将共同延续个人所得税政策，帮助居民购房，改善居民住房条件。
公告称，自2026年1月1日至2027年12月31日，纳税人出售现房一年内出售并在市场上回购的，可享受退还出售现房时缴纳的个人所得税优惠。
如果购买新房的金额高于转让现有住房的金额，则全额退还已缴纳的个人所得税。如果新购买的住房金额小于转让现有住房的金额，则按照规定退还出售现有住房时缴纳的个人所得税。新购房屋金额与现有房屋转让金额之间的关系。
广告中标明的当前房屋转让金额为房屋转让的市场交易价格。如果您购买的新房是新建住宅，则购房价格以住房和城乡建设部门在网上签署并提交的购房合同中注明的成交价格为准。如果新建房屋是二手房，则购买价格为房屋的成交价格。
纳税人享受本公告规定的优惠政策，须同时符合以下条件： 纳税人出售、回购房屋必须在同一城市内。出售自有房屋的纳税人必须与新购买的房屋有直接关系，并且必须是新购买的房屋的所有者或所有者之一。同城是指所有管理员同市、次区域市、地级市（区、省、盟）所辖的行政区划。 （已完）【编辑：付子豪】
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