中新社北京12月24日电 (记者 陈航)24日，北京市公布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》)，明确北京将放宽外地家庭购房条件，满足多子女家庭住房需求。
本通知由北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、中国人民银行北京市分行、北京市住房公积金管理中心联合发布。
根据通知，中国政府将非北京居民家庭在五环路购买商品房的个人或社会保障税缴纳期限由三年缩短为两年。对于在五环购买商品房的外地家庭克道，目前的两年将减少为一年。
通知指出，北京市支持不少有子女家庭的住房需求。拥有两个及以上子女的多子女家庭可在五环内多购买一套商务房。这意味着一个有几个孩子的北京家庭可以在五环内购买三套商务房。非京籍多子女家庭，连续两年在北京缴纳个人税和社保税的，可在五环内购买两套商品房。
该通知显示，中国政府将加大准备金对住房消费的支持力度，调整第二套住房准备金贷款最低首付比例。对借款人（含共同申请人）使用公积金个人住房贷款购买第二套住房的，最低首付比例由30%以上调整为25%以上。
此通知克拉里各银行金融机构在利率制定机制中不区分第一、二套房，根据北京地区市场利率制定自律机制的要求、金融机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每项商业个人住房抵押贷款的具体利率水平。
上述通知自2025年12月24日起施行，为促进房地产市场平稳健康发展，更加充分满足居民严格住房需求和多样化改善住房需求。 （已完）【编辑：胡汉霄】
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